ブログ｜株式会社三景

皆様、ご無沙汰をしております！

また最近急に寒くなって、インフルエンザも流行ってきているので、

体調など崩されないようにくれぐれも注意してくださいね！

さて、今回は改修用ドレンのQ＆A的な、

お話させていただきます。

少しお付き合いくださいませ。

改修用ドレン設置

改修用ドレン設置

プライマー塗布

施工後

画像は改修用ドレン設置・プライマー塗布・施工後です。

実際、ドレンは何年持つの？交換時期は？

とお分かりにならない方がほとんどだと思います。

耐用年数は通常10年～15年と言われています。

交換時期については以下の状態が見られたら、

ご相談してみてください。

✓ サビ・腐食が出ている（金属ドレン）

茶色いサビが出はじめたら要注意。

穴あきに進行する前に交換した方が◎。

✓ ヒビ割れや変形がある

樹脂タイプは特に、紫外線で硬くなり割れ易い。

✓ 水の流れが悪くなってきた

詰まりだけでなく、内部が腐食して変形しているケースも多い。

✓ 防水層とドレンの境目に隙間がある

ここから雨漏りにつながるため、早めの対処が必要。

✓ 雨が降った後、ドレン周りに水が残る

排水不良が起きているサイン。

実際の現場感で言いますと建物や環境によりますが、

現場では 15年前後で交換・改修するケースが多いです。

マンション屋上では、

「防水更新（10〜12年周期）」のタイミングで、

一緒に改修用ドレンを取り付けるのが一般的です。

屋上ドレンキャップは必要？つけないとどうなる？

前回、ドレンキャップの種類をご紹介いたしましたが、

ドレンキャップの役割は、

雨水を適切に排泄し、防水層の劣化や雨漏りを防ぐために必要です。

ドレンキャップをつけていないと雨水が屋上に溜まり、

防水層に過度な負担が掛かり、劣化や剥がれ、膨れの原因になります。

またドレンキャップが正常に機能していないと

雨水が建物内部に浸水するリスクが高まります。

このようにドレンやドレンキャップ設置はもちろん、

屋上防水は、

建物の雨漏りなどを防ぐのに重要な工事と言えます。

2回に渡り、改修用ドレン設置について、

お話させていただきました。

防水・塗装・雨漏り・外壁補修など、

工事のお問合せなど、お気軽にご連絡ください！

お客様の疑問やご不安点などをお話しして、改善出来ればと思います！

次回はまた別の工事のお話したいと思います。

また更新がしばらく空いてしまうかもですが、

時間が空きましたら、必ず更新しますので、

よろしくお願いいたします！

→次回に続く

株式会社三景　品川区戸越5-11-4　03-5749-3955

先日、酉の市へお参りした様子をブログでご紹介しましたが、
ついに熊手が会社に届きました！🎉✨

毎年お願いしている 福田屋さん に、今年も立派な熊手を作っていただきました！

縁起物がぎゅっと詰まった豪華な熊手は、眺めているだけで気持ちが引き締まり、
「また一年がんばろう！」と自然と気合いが入ります🔥✨

多くのご縁と皆さまへの感謝を胸に、
社員一同、より一層精進してまいります🙇‍♀️

最近はインフルエンザが流行っているようですので、
皆さまもどうぞ体調にはお気をつけてお過ごしくださいね🤧💦

防水・塗装・雨漏り・外壁補修など、工事のご相談も随時受け付けております。
どうぞお気軽にお問い合わせください📞✨

東京都品川区戸越5-11-4　㈱三景
📞 03-5749-3955

朝晩の冷え込みがぐっと強くなってきましたね❄️
商売繁盛を願い、今年も酉の市へお参りしてきました✨
一年の感謝と、来年のさらなる発展を祈願しました。

前回は夕方の時間帯に行ったので、
今回は朝に行きましたが、とってもにぎわっていました😊
どの時間に行っても人がたくさんでびっくり！

今年も毎年お世話になっている 福田屋さん より、
弊社の奉納提灯を掲げていただきました🏮
いつもありがとうございます🙏

熊手は後日、会社に届きましたらまたアップしますので、
どうぞお楽しみに！🍀✨

防水・塗装・雨漏り・外壁補修など、工事のお問合せもお気軽にどうぞ！
東京都品川区戸越5-11-4　㈱三景
☎️03-5749-3955

秋も深まり、日に日に冬の気配が感じられるようになってきました🍂
忙しさから無理をしてしまいがちです💦

働き方や心身の健康について、改めて考えてみませんか？✨

厚生労働省では、毎年11月を「過労死等防止啓発月間」と定めています💡
過労死や過重労働をなくすため、
国民への理解を深めるさまざまな取り組みが行われます。

【過労死等とは？】
⚠️ 過労死等の定義
1．業務による過重な負荷 → 脳血管疾患・心臓疾患による死亡
2．業務による心理的負荷 → 精神障害・自殺
3．上記疾患や障害で死亡には至らない場合

1️⃣ シンポジウムの開催
・全国47都道府県（東京は2会場）で開催
・過労死遺族の体験談や専門家による講演
・インターネットでの動画配信あり
・参加費無料・誰でも参加可能
シンポジウム詳細・申込

2⃣ポスター・パンフレットによる啓発
・国民一人ひとりが過労死防止の理解を深められるよう、
ポスター掲示やパンフレット配布を実施
・社内掲示や休憩室などでも活用可能

3⃣過重労働解消キャンペーン
・長時間労働・賃金不払残業の是正
・全国一斉の無料電話相談
・過重労働に関するセミナー・オンライン講座

過重労働解消キャンペーン特設ページ

相談窓口☎

・過重労働解消相談ダイヤル：0120-794-713（なくしましょう長い残業）
実施日時：令和７年11月1日（土）9：00～17：00
※労働基準監督官が相談に対応します。

・労働条件相談ほっとライン：0120-811-610（はい！労働）
実施日時：令和７年11月1日（土）9：00～21：00
※労働条件相談ほっとラインの相談員が相談に対応します。

【🏢会社としてできる対策例】

＜現場作業のシフト管理＞
・高所作業や屋外作業の連続勤務を避ける
・天候や体調に応じた休憩時間を確保

＜作業効率の改善・安全確保＞
・作業手順や工程を見直して無駄な残業を削減
・道具や資材の準備・整理を徹底し、現場作業の安全性を向上

＜メンタルヘルス・健康管理＞
・定期的な健康診断・ストレスチェック
・作業後の疲労確認や相談窓口の設置

＜休憩・リフレッシュの推奨＞
・現場での休憩場所の確保
・無理な時間外作業を避け、体調に応じて休憩を取れる体制

＜社員教育・安全啓発＞
・高所作業・防水工事・リフォーム工事に関する安全教育
・過労防止や作業効率改善の社内研

【👤一人ひとりが気をつけること】

＜働きすぎに気を付ける＞
・現場作業の連続時間や疲労度を自己チェック
・「今日は無理せず休む」判断も大切

＜休息・睡眠を優先＞
・高所作業や体力を使う現場作業前後は十分な睡眠
・作業後のストレッチや軽い運動で疲労を軽減

＜作業の優先順位を整理＞
・当日必須の作業と後日でも良い作業を区別
・無理にすべて抱え込まない

＜相談・報告をする＞
・「体がきつい」「体調が優れない」など、早めに報告
・無理をせず、作業の調整や交代を依頼

＜体調管理・安全管理も意識＞
・適度な水分補給や栄養管理で熱中症や疲労を予防
・ヘルメット・安全帯・手袋など保護具の着用を徹底

過労死は誰にでも関わる可能性があります⚠️
11月は、自分や周りの働き方を見直す良い機会です✨

働き方の見直しは、単に労働時間を減らすだけでなく、
仕事の効率化や優先順位の整理、
休息やリフレッシュの取り方を工夫することも大切です☘

また、心身の健康状態に目を向け、
困ったときには相談できる体制を整えておくことも重要です❤️‍

小さな改善の積み重ねが、大きな過労防止につながります！
一人ひとりが安心して働ける環境づくりに取り組みましょう🌷

防水・塗装・雨漏り・外壁補修など、工事のお問合せもお気軽にどうぞ！
東京都品川区戸越5-11-4　㈱三景
☎️03-5749-3955

皆様、ご無沙汰をしております！

私自身、現場に行ったりと会社にいないことが多く、

なかなかブログを書くことが出来ずで．．．泣

最近急に寒くなりましたので、体調など崩されないようにしてくださいね！

さて、今回は改修用ドレンについて、

お話させていただきます。

少しお付き合いくださいませ。

施工前

ドレン撤去

画像は施工前、ドレン撤去です。

そもそもドレンって何？って感じですよね笑

私もこの業界に入って間もない時は何それ？って、思いました！

なので、ドレンについてお話させていただこうかと思い、

ブログを更新しました。

【改修用ドレンとは？】

ドレンは『drain』から派生してドレンと呼ばれています。

『drain』は、直訳すると『排出する』という意味です。

水を排水するといった感じです。

ドレンは、雨水などを排水するための装置で、

防水工事においては排水口に取り付ける部材を指します。

傾斜の一番低い部分の床スラブ(鉄筋コンクリート製の床板)や

壁に穴をあけて、そこに差し込むように取り付けます。

そのため、取り替えをするとなると躯体を痛めて、

既存ドレンを撤去しなくてはならず、

大掛かりで様々なリスクが高まる懸念は否定できません。

既存保存層を撤去するということは、

雨漏り発生の危険性が高まるということです。

そのリスクを解消すべく生まれたのが「改修用ドレン」。

防水工事の際に、

既存ドレンにひと回り内径の細いドレンを差し込むことで、

排水口廻りを解体撤去をすることなく、排水力を一新できます。

改修用ドレンと言っても、

その形状やサイズ、素材にはいくつかの種類があり、

現場に合わせた材料を選ばなくてはいけません。

【ドレンの種類】

改修用ドレンには、【竪(たて)】と【横引き】の２種類の形状があります。

主に、『銅製』『鉛製』『塩ビ製』に分類されます。

それぞれ特徴が異なり、

どれが優れてどれが劣っているという訳ではありません。

現場の状況に合わせて最適なものを選ぶことが重要です。

[ドレンキャップ]

ドレンキャップは、改修用ドレンの上に被せて、

落ち葉などの大きなゴミが雨樋へ流れ込まないように防ぐパーツです。

板バネ（滑り止め）を改修用ドレンの中に差し込んで固定します。

ドレンキャップ

防水層からの雨漏りは、

実はこのドレン周辺の不具合が要因であることも多いため、

改修用ドレンの取付は防水改修において重要な工事です。

適正に取り付けることはもちろん、併せてドレン周りの防水脆弱部を

きちんと補修しなくてはいけません。

ドレンは、屋上などに降り注いだ雨水が集中する場所です。

そのため、適切なメンテナンスをしなくては、

いくら平場の防水層が正常でも、雨漏りにつながってしまいます。

お困りのことがございましたら、ご相談ください。

今回は、改修用ドレンについて、

お話させていただきました。

防水・塗装・雨漏り・外壁補修など、

工事のお問合せなど、お気軽にご連絡ください！

お客様の疑問やご不安点などをお話しして、改善出来ればと思います！

次回も改修用ドレンについて、お話したいと思います。

ただ、また更新がしばらく空いてしまうかもですが、

時間が空きましたら必ず更新しますので、

よろしくお願いいたします！

→次回に続く

株式会社三景　品川区戸越5-11-4　03-5749-3955

あっという間に10月に入りましたね！
今年も残すところあと2か月…🍁
年々1年が過ぎるのが早く感じます😌

以前のブログで戸越八幡のお祭りに行きましたとお話しましたが
お祭りのあと、前から気になっていた焼き鳥屋さんへ行ってきました🍶🐔

いろいろな種類をいただきましたが、どれも肉厚でジューシー！
とても美味しかったです🤤✨

さらに、割り箸に「 お味くじ」 が付いていてワクワク✨
見てみると…思わずクスッと笑ってしまうような、面白い結果でした🤣
こういうちょっとした遊び心が嬉しいですね😊

他にも水炊きや半身揚げなど気になるメニューがたくさんあったので、
ぜひまた行ってみたいと思います💖

外壁や屋根の点検・修繕のご相談が増えてまいりました🏠
防水・塗装・雨漏り修理など、安心してお任せください！
お気軽にお問い合わせください📞

東京都品川区戸越5-11-4　㈱三景
☎️03-5749-3955

こんにちは！👋
今年も 全国労働衛生週間がやってきました✨
今年度は 10月1日～10月7日 が本番期間で、9月は準備期間です📅

厚生労働省より、今年で第76回を迎える
全国労働衛生週間のポスターやリーフレットも配布されています📖💡

🔗 詳しくはこちら（厚生労働省公式サイト）：全国労働衛生週間について

🎯今年のスローガン
「ワーク・ライフ・バランスに意識を向けて
ストレスチェックで健康職場」💼💖

私たちの職場でも、労働者の健康を守る取り組みがさらに大切になっています。
高齢化や女性の就業率上昇、熱中症や腰痛などの業務上疾病も増加中です。
メンタルヘルスや化学物質・石綿のリスクにも注意が必要です⚠️

🛠職場でできる取り組み例
週間中に実施すること🗓

✅職場巡視：安全、衛生のチェック
✅労働衛生旗掲揚：スローガン掲示
✅優良職場：功績者表彰
✅緊急時の実地訓練：有害物漏えい、酸素欠乏など
✅講習会、見学会、掲示物などによる意識向上

準備期間に行うこと 🔍

✅過重労働対策：時間外削減、有休取得促進、勤務間インターバル
✅メンタルヘルス対策：ストレスチェック、セルフケア、相談窓口整備
✅女性の健康：教育、相談体制、研修
✅高年齢労働者の安全：腰痛、転倒予防、作業改善
✅熱中症予防：WBGT測定、教育・予防策
✅受動喫煙防止：現状把握、教育、支援制度活用
✅テレワーク健康管理：チェックリスト活用
✅化学物質・石綿対策：リスクアセスメント、保護具使用、作業管理

作業特性別の注意点⚠️
✅粉じん・騒音・振動・情報機器作業の健康管理
✅酸素欠乏・一酸化炭素中毒防止
✅請負作業者との安全協力

📖教育・管理体制

✅健康診断・事後措置の徹底
✅雇入れ時教育・特別教育の実施
✅心と体の健康づくり
✅快適な職場環境づくり
✅副業、兼業、個人事業者の健康管理

💡ポイントまとめ
健康・安全意識を高めることが大切🍀
メンタル・身体・作業環境・化学物質・熱中症など幅広く対策
ストレスチェックとワークライフバランスが今年のテーマです！

今年も皆さまで 安全・健康な職場づくりに取り組みましょう！💪✨

🏠 防水・塗装・雨漏り・外壁補修など、工事のお問合せもお気軽にどうぞ！
📍 東京都品川区戸越5-11-4　㈱三景
📞 03-5749-3955

このたび、弊社の Instagram公式アカウント を開設いたしました✨

工事現場での施工事例や、ビフォーアフターの写真などを通じて、
より分かりやすく弊社の仕事をお伝えしてまいります🏢🔧

「へぇ〜こんな工事をしてるんだ！」と楽しんでいただけるような投稿や、
スタッフの日常も少しずつ発信していきますので、気軽にチェックしていただければ嬉しいです😊

ぜひフォローしていただき、最新の施工情報をお楽しみください📲💙

🔗 Instagramはこちら 👉 @sankei20100917🏠

今後とも株式会社三景をどうぞよろしくお願いいたします🙌✨

防水・塗装・雨漏り・外壁補修など、
工事のお問合せなど、お気軽にご連絡ください📞
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皆様、今日はお天気も悪く少し涼しいですが、いかがお過ごしですか？

再来週はお天気があまり良くなく、涼しくなってくるようなので、

体調など崩されないようにご自愛くださいませ。

さて、今回はブランコ工法(無足場工法)について、

ご紹介していきます。

少しお付き合いくださいませ。

ブランコ工法

ブランコ工法

ブランコ工法

画像はブランコ工法(無足場工法)です。

【ブランコ工法(無足場工法)とは？】

マンションやビル等の建物の屋上からロープでぶら下がり、

空中で工事・作業を行う専門技術をもって、建物の悪い所を直し、

キレイにする。

いわば、マンション等の救世主なのです！

マンション・ビルの窓清掃業者では、

安価な高所作業の手段として、

一般に用いられてきました。

このブランコ工法によって、ビルの高所等足場を架けないと

出来なかった作業が可能となり、壁面補修・外壁修繕・漏れ水改修・

タイル工事等の幅広いニーズに安価で対応出来るようになりました。

【ブランコ工法のメリット・デメリット】

→必要な工事を必要な時に

ブランコ工法のポイントは、

実は足場代の削減ではありません。

施工箇所を抑えられることこそ、ブランコ工法の最大の特徴です。

高額な足場を使用しないため、

『今、必要な場所だけ』を修繕でき、

これによって足場費用だけではなく、

施工費用全体の削減が可能になるのです。

『まだ5年はもちます。ただ、次の大規模修繕まではもちません。

足場を架けたタイミングですし、今回施工してしまいましょう！』

足場を使った施工では、ありがちなセリフ。

ブランコ工法は、こんなセリフとは無縁です。

→施工中のストレスを半減

足場を使った大規模修繕工事では、

足場設置・解体する際にどうしても騒音が発生します。

短期期間・短時間での作業でしたら、

さほど気にならないかもしれませんが、

大きな建物ですとおよそ2～3週間掛かると言われています。

住民の方はもちろん、近隣の方にもストレスが掛かってしまいます。

このことが原因でトラブルになるケースもあります。

また、足場を使った大規模修繕工事では、

修繕工事が終わるまでの数ヶ月間、

足場の外側にメッシュシートが掛かります。

四方をメッシュシートに覆われ、洗濯物も自由に干せず、

日光も遮られ、風通しも悪くなってしまいます。

お住いの皆様の安全や周囲の建物への配慮ですから、

無くてはならないものですが、

多くのストレスが掛かるのも事実。

しかし、ブランコ工法であれば、メッシュシートは施工中の壁面のみに

設置することが可能です。

施工面以外の皆様は、ほぼ普段と変わらない生活を送っていただけます。

→ブランコ工法ならではの安心

足場を利用した工事の場合、

どうしても防犯上のリスクが高まってしまいます。

足場によって、高層階への経路が生まれ、

かつメッシュシートに覆われているため、

周囲から見えにくいという、セキュリティーレベルが

非常に低い状態が工事期間中、続きます。

ブランコ工法では足場による経路も生まれませんし、

メッシュシートも施工中の面のみ利用するため、

こういったリスクは生まれません。

施工中も普段と変わらないセキュリティーレベルで

過ごすことが出来ます。

→足場より安全なブランコ工法

一見すると足場を架けた方が安全に見えるかもしれませんが、

実は足場を架けた場合の事故の方が多いのです。

全国仮設安全事業協同組合のデータによれば、

足場作業中の滑落や堕落を原因とする死亡事故が

毎年約20件発生しています。

それに対して、ブランコ工法は

年間約2件の事故数です。

この結果から足場仮設に比べると

ブランコ工法はとても安全と言えるでしょう。

台風や地震等の自然災害が発生した際に

足場はその対応が困難な場合があります。

足場を必要としないブランコ工法であれば、

このような心配は無用です。

→ブランコ工法のデメリット

ブランコ工法は、足場の設置がされないため、

お客様の目で施工後の状態を

確認していただくことが難しいです。

ブランコ作業は厚生労働省が定める、特別教育を受ける必要があるため、

どうしてもお客様自身での確認が難しいですが、

施工写真として、施工箇所をみていただくことは可能です。

今回は、ブランコ工法(無足場工法)について、

お話させていただきました。

防水・塗装・雨漏り・外壁補修など、

工事のお問合せなど、お気軽にご連絡ください！

お客様の疑問やご不安点などをお話しして、改善出来ればと思います！

次回は施工についてのお話は少し空いてしまうかもですが、

ブログは更新していきますので、

よろしくお願いいたします！

→次回に続く

株式会社三景　品川区戸越5-11-4　03-5749-3955

小雨が降る中ではありましたが、
会社のすぐ近くにある 戸越八幡神社のお祭りに行ってきました⛩️✨
たくさんの人で賑わっていて、活気に溢れていました！

屋台もたくさん並んでおり、どれにしようか迷いましたが…
今回は あんず飴🍬 と レモン酎ハイ🍋 にしました！（笑）

地域の皆さまと一緒に楽しめるイベントが身近にあるのは本当に嬉しいことです😊
これからも、地元・戸越の魅力を少しずつ発信していきたいと思います✨

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