皆様、ご無沙汰をしております！
また最近急に寒くなって、インフルエンザも流行ってきているので、
体調など崩されないようにくれぐれも注意してくださいね！
さて、今回は改修用ドレンのQ＆A的な、
お話させていただきます。
少しお付き合いくださいませ。
改修用ドレン設置
改修用ドレン設置
プライマー塗布
施工後
画像は改修用ドレン設置・プライマー塗布・施工後です。
実際、ドレンは何年持つの？交換時期は？
とお分かりにならない方がほとんどだと思います。
耐用年数は通常10年～15年と言われています。
交換時期については以下の状態が見られたら、
ご相談してみてください。
✓ サビ・腐食が出ている（金属ドレン）
茶色いサビが出はじめたら要注意。
穴あきに進行する前に交換した方が◎。
✓ ヒビ割れや変形がある
樹脂タイプは特に、紫外線で硬くなり割れ易い。
✓ 水の流れが悪くなってきた
詰まりだけでなく、内部が腐食して変形しているケースも多い。
✓ 防水層とドレンの境目に隙間がある
ここから雨漏りにつながるため、早めの対処が必要。
✓ 雨が降った後、ドレン周りに水が残る
排水不良が起きているサイン。
実際の現場感で言いますと建物や環境によりますが、
現場では 15年前後で交換・改修するケースが多いです。
マンション屋上では、
「防水更新（10〜12年周期）」のタイミングで、
一緒に改修用ドレンを取り付けるのが一般的です。
屋上ドレンキャップは必要？つけないとどうなる？
前回、ドレンキャップの種類をご紹介いたしましたが、
ドレンキャップの役割は、
雨水を適切に排泄し、防水層の劣化や雨漏りを防ぐために必要です。
ドレンキャップをつけていないと雨水が屋上に溜まり、
防水層に過度な負担が掛かり、劣化や剥がれ、膨れの原因になります。
またドレンキャップが正常に機能していないと
雨水が建物内部に浸水するリスクが高まります。
このようにドレンやドレンキャップ設置はもちろん、
屋上防水は、
建物の雨漏りなどを防ぐのに重要な工事と言えます。
2回に渡り、改修用ドレン設置について、
お話させていただきました。
防水・塗装・雨漏り・外壁補修など、
工事のお問合せなど、お気軽にご連絡ください！
お客様の疑問やご不安点などをお話しして、改善出来ればと思います！
次回はまた別の工事のお話したいと思います。
また更新がしばらく空いてしまうかもですが、
時間が空きましたら、必ず更新しますので、
よろしくお願いいたします！
→次回に続く
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